2022房地产投资前景(专家谈房价为何不能暴跌)

住房和城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长表示:高空置率下房价没有暴跌的原因在于中国居民百分之75的财富都集中在房产上。

专家谈房价为什么不能暴跌

从联合国和其他国家的大数据来看,人均住房面积在30至40平方米之间,那么根据我们国家的统计,已经超过35平方米,就意味着我们将要进入一个不缺房子的时代,再加上我国人口出生率逐年的下降,在这种情况下,住房的空置率已经达到了百分之15,有的省份甚至达到了百分之25甚至百分之30,在国际上百分之5的空置率相比,我们这个空置率确实非常的大。

但是在这种情况下,我们的房价却还是没有暴跌,那是为什么呢?

专家谈房价为什么不能暴跌

这张图是房地产资产占中国国民资产的比例,从图中可以看出,美国人的房地产资产只占用了他们将近百分之28的资产, 而中国人的房地产资产却占用了百分之74.7的资产。也就是说,如果哪天房价暴跌,很多人都会从“富翁”而变成“负翁”。

原创文章,作者:王多乐,如若转载,请注明出处:https://www.zhufenghao.com/post/1470.html

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